Wagner & Grotz eGbR

Immobilien. Wohnbau. Verwaltung.

Die Wagner & Grotz eGbR wurde im Jahr 2017 gegründet. Seither konnten wir bereits rd.

5.000 m2 Wohnfläche,

neu schaffen.

Diese Wohnfläche, bzw. Wohneinheiten, stehen allesamt dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung und entsprechen dem aktuellsten

KfW40-Effizienzhaus-Standard.

Im Vergleich zum klassischen Investor bedienen wir die gesamte Wertschöpfungskette- angefangen bei der Planung über die Ausführung bis hin zur Verwaltung verbleibt alles in unserer Hand. Unser Ziel als Unternehmen ist nicht der schnelle wirtschaftliche Erfolg, sondern vielmehr die Schaffung von Werten, die langfristig und nachhaltig erträglich sind. Dieser Kostenvorteil spiegelt sich im Mietpreis wieder.

„Unser Ziel als Unternehmen ist nicht der schnelle wirtschaftliche Erfolg, sondern vielmehr die Schaffung von Werten, die langfristig und nachhaltig erträglich sind.“

Wir sind kein Bauträger - uns ist es wichtig, dass sich ein Gebäude harmonisch in seine Umgebung einfügt und nicht, dass es sich bestmöglich, in maximaler Anzahl und Rendite, verkaufen lässt.

Unabhängig davon was planungsrechtlich möglich wäre, steht bei uns Qualität vor Quantität und Nachhaltigkeit vor maximaler Rendite. Erfolgreicher Mietwohnungsbau heißt automatisch auch höchste Qualität in ansprechender Umgebung, zu moderaten Mieten.

Wir bauen reine Holzhäuser, als auch Beton/Holz-Hybridlösungen. Für einen maximalen Vorfertigungsgrad und kurze Bauzeiten, werden die einzelnen Bauteile in unserem Werk in Heimertingen gefertigt und anschließend auf der Baustelle montiert.

Das Effizienzhaus KfW 40, ist hier Standard.

Wir bauen noch selbst.

In den wenigsten Fällen trifft man den Investor noch persönlich auf der Baustelle an.

Nicht so bei uns- der komplette Entstehungsprozess einer Immobilie, angefangen bei der Grundstücksakquisition, über die Planung und Finanzierung, bis hin zur Realisierung und Verwaltung, wird von uns direkt und persönlich begleitet und auch ausgeführt!

Diese enge Bindung an jedes Projekt macht den Unterschied- sowohl, was die Wirtschaftlichkeit, als auch die persönliche Beziehung zur jeweiligen Immobilie betrifft.

„Ein persönlicher Bezug entsteht immer nur dann, wenn er von den eigenen Händen geschaffen wird.“

Durch den wirtschaftlichen Vorteil können wir einen Markt bedienen, der für einen klassischen Investor kaum rentabel ist. Hier konnten wir uns in den letzten Jahren ein Alleinstellungsmerkmal erarbeiten.

Eine konsequent ökologische Bauweise mit nachhaltigen, wohngesunden Baustoffen garantieren einen Mehrwert, der Klima wie Bewohnern gleichermaßen zu Gute kommt.

Für unsere Mieter sind wir direkt erreichbar. Wir pflegen einen freundschaftlichen Kontakt und stehen für ein Miteinander auf Augenhöhe.

Aus Freude am Bau- Mit Liebe gemacht.

Geschäftsanschrift: Wagner & Grotz eGbR, Achstraße 9, 87751 Heimertingen

Geschäftsführende Gesellschafter:

Christoph Wagner, Achstraße 9, 87751 Heimertingen

Thomas Grotz, Ringstraße 8, 87751 Heimertingen

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